淮南二手房买卖过户指南
淮南二手房买卖过户怎么办理?淮南二手房买卖过户办理材料有哪些?淮南二手房买卖过户办理费用是多少?小编为你带来淮南二手房买卖过户办理相关信息，希望能帮到你。
办理条件
国有土地范围内房屋所有权因买卖发生转移登记
办理材料
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、房屋买卖合同;
5、其他必要材料。
办理流程
1、申请：申请人直接至收件窗口申请。
2、受理：受理岗位应对符合申请条件的，出具《受理凭证》;
注：对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。
3、审核登簿：审核岗位应对申请材料进行审核，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;
注：对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。
4、缮证：制证岗位根据审核结果打印权属证书。
5、发证：申请人至发件窗口取证。
办理时限及费用
办理时间：15工作日
办理费用：
1、登记费
住 宅：80元/，非住宅：550元/次
注：登记费向申请人收取;按规定需由当事人双方共同申请的，向登记为房屋权利人的一方收取。
2、权证工本费：10元/本，由房屋权利人承担
3、商品房交易手续费：
住 宅：3元/平方米，由卖方承担(2002年3月1日以前交易的由买方承担)
非住宅：0.4%，由卖方承担(2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半)
注：费用仅供参考
