淮南市购买二手房公积金贷款条件

　　淮南市购买二手房公积金贷款条件及相关内容如下

　　一、贷款条件

　　(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;

　　(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;

　　(3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上;

　　(4)具有合法的购买自住住房的备案合同(协议)，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例;

　　(5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。

　　二、首付款比例

　　1、房龄在1-15年，首付款比例不得低于30%;房龄在16-25年，首付款不得低于50%。

　　2、房龄超过25年的原则上予贷款。

　　三、公积金贷款购买二手房利率

　　1、首次公积金贷款利率：5年及以下贷款年利率2.6%，5年以上3.1%

　　2、二次公积金贷款利率：5年及以下贷款年利率3.025%，5年以上3.575%。

　　四、申请所需材料

　　1、身份证

　　2、户口本

　　3、婚姻状况证明

　　4、买卖合同

　　5、个人征信

　　6、增值税发票

　　7、房屋不动产权证书

　　8、储蓄卡

　　9、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细

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