淮南市二次购买商品房申请公积金贷款政策

　　淮南市购买商品房第二次申请公积金贷款政策

　　一、首付比例

　　二次申请公积金贷款，首付款比例不得低于30%;不支持申请第三次公积金贷款

　　二、公积金贷款利率

　　按人民银行规定的利率执行。贷款期限内如遇国家调整利率。贷款利率相应调整;已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的1月1日;贷款期限在1年以内的(含1年)，贷款利率不作调整。

　　目前淮南市公积金贷款利率

　　第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　三、受理条件

　　(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;

　　(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;

　　(3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上;

　　(4)具有合法的购买自住住房的备案合同(协议)，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例;

　　(5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。

　　四、办理流程

　　1.受理：公积金中心前台工作人员受理贷款资料，初步核查借款人贷款资料

　　2.审查：公积金中心信贷科副科长对通过受理的资料进行审查

　　3.办结：公积金中心信贷科科长对通过审查的资料复核后予以办结

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