淮南市夫妻双方公积金贷款额度

　　淮南市夫妻双方公积金贷款额度及相关贷款条件

　　一、贷款额度

　　夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为55万元。

　　住房公积金贷款额与住房公积金缴存余额挂钩，即“住房公积金贷款额=(借款人+配偶+共同还款人)住房公积金缴存余额*15倍”计算，最高不超过公积金贷款额上限。购房资金不足部分可采取组合贷款方式。

　　二、贷款对象

　　购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金的缴存职工。

　　三、贷款条件：

　　1、住房公积金连续足额缴存6个月以上;

　　2、自有资金支付购(建、修)房款不低于规定比例;

　　3、能够提供贷款担保;

　　4、信用良好，具有稳定的经济收入和偿还能力的完全民事行为能力的自然人;

　　5、借款人家庭没有尚未结清的住房公积金贷款及影响偿还贷款的其他债务。

　　四、购房首付款比例

　　房屋建成年份在1-15年的，首付款比例不低于30%;16-25年的，首付款比例不低于50%。超过25年的，原则上不予贷款。房屋价值依据购房发票价值认定。已使用过二次公积金贷款的职工及家庭，不再发放第三次住房公积金贷款。

　　五、贷款期限：公积金贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，最长不超过30年，且不超过房屋土地剩余使用年限。

　　六、提供的资料

　　1、身份证、户口簿、婚姻证明(已婚提供结婚证，离异提供离婚证、离婚协议或判决书，丧偶提供配偶死亡证明或声明);

　　2、不动产权证;

　　3、增值税发票：

　　4、房产局备案的存量房买卖合同(无存量房买卖合同的，提供房屋买卖协议);

　　以上资料均为原件加4A格式复印件3份

　　5、借款人及共同还款人夫妻双方近一个月内打印的个人征信报告1份

　　6、借款人还款银行卡原件及复印件一份

　　<<<<<推荐阅读：淮南市夫妻申请公积金贷款买房流程