淮南市不动产登记条件

　　一.不动产登记条件

　　1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　2、属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;

　　(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

　　(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

　　(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

　　(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

　　(6)申请更正登记或者异议登记的;

　　(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　二.不动产登记受理的条件

　　1.申请登记事项必须是在本不动产登记机构的登记职责范围内;

　　2.申请材料形式符合要求;

　　3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;

　　4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致。