淮南契税的税率是多少？

淮南契税税率为3%。

　　1、具体税率

　　安徽省明确契税的具体适用税率：3%。

　　2、特殊情形

　　(1)、土地房屋征用

　　因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税。

　　(2)、产权调换且不缴纳差价

　　选择产权调换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分征收契税。因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。

　　(3)、首次购房

　　对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　(4)、二次购房

　　第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　温馨提示：不影响个人享受购买住房契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。